Θεσσαλονίκη Θέρμη Μονοκατοικία

Κωδικός ακινήτου: 6533 - Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία 145 τ.μ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, κατασκευής 2019, σε κορυφαία και ήσυχη τοποθεσία. Πρόκειται για κατοικία χωρίς μεσοτοιχίες, υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια/WC — όλα με φυσικό φωτισμό (παράθυρο). Διαθέτει επίσης αποθήκη και ανεξάρτητο πλυσταριό.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το εντυπωσιακό roof garden με θέα θάλασσα, εξοπλισμένο με πάγκο, νεροχύτη και επαγωγική εστία, καθώς και ο ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης.

Η κατοικία ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή της απόδοση (Α+) και τον σύγχρονο εξοπλισμό:

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Θέρμανση με αντλία θερμότητας (χαμηλό ενεργειακό κόστος)

• Ενδοδαπέδια θέρμανση

• Fan coil κλιματισμός

• Κέλυφος θερμομόνωσης & μόνωση ΚΕΝΑΚ

• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες

• Ηλεκτρικά ρολά

• Νυχτερινό ρεύμα

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας

• Έγχρωμη θυροτηλεόραση

• Ηλεκτρική πέργκολα

• Όλοι οι χώροι σπατουλαρισμένοι

Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και περιλαμβάνει οικοσκευές (3 ψυγεία, φούρνο, τηλεοράσεις, φωτιστικά, κουρτίνες κ.ά.), μηχανήματα και εργαλεία κήπου, καθώς και ψησταριά υγραερίου με έπιπλο αποθήκευσης.

Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στον άξονα Θεσσαλονίκης – Μουδανιών, συνδυάζοντας ησυχία κατοικίας με γρήγορη μετακίνηση.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

SPITARONA REAL ESTATE
Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα
6909382830 - 6980937758
www.spitaronarealestate.gr

Τιμή: 490.000 €

English----------------------------------------

Property code: 6533 - For sale an exceptional detached house of 145 sq.m. in Thermi, Thessaloniki, built in 2019, located in a prime and quiet residential area. This is a fully independent residence (no shared walls), constructed to high specifications, ideal for families seeking privacy, quality living, and modern comforts.

The property features a functional layout including a spacious open-plan living room with kitchen, four comfortable bedrooms, and three bathrooms/WC — all with natural light (window). It also includes one storage room and a separate laundry room.

A standout feature is the impressive roof garden with sea view, fully equipped with counter, sink, and induction hob, ideal for entertaining. The landscaped private garden offers additional outdoor living space and relaxation. A private parking space is included.

The residence boasts excellent energy efficiency (Class A+) and premium equipment:

Key Features

• Heating with heat pump (low energy consumption)

• Underfloor heating

• Fan coil air conditioning system

• Thermal insulation shell & KENAK insulation

• Energy-efficient aluminum window frames with insect screens

• Electric shutters

• Night electricity tariff

• Reinforced security door

• Full alarm system & security cameras

• Color video intercom

• Electric pergola

• All interior surfaces finely plastered

The property is delivered fully furnished both indoors and outdoors and includes household appliances and equipment (3 refrigerators, oven, TVs, lighting fixtures, curtains, etc.), garden machinery and tools, as well as a gas BBQ with storage cabinet.

Ideally located with immediate access to the Thessaloniki – Moudania highway, combining peaceful living with fast connectivity.

Price: €490,000

The information and characteristics of the properties have been registered based on data and information provided by the owner of the property.

Attention! In order to indicate the property, it is necessary to show the police ID and the VAT number. yours according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

SPITARONA REAL ESTATE
12 Kaisareias, Kato Toumba
6909382830 - 6980937758
www.spitaronarealestate.gr
info@spitaronarealestate.gr